1. 招租條件
二輕賓館對(duì)外招租項(xiàng)目招租人為南昌市二輕賓館。本項(xiàng)目己具備招租條件，現(xiàn)委托南昌市政公用城軌咨詢管理有限公司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招租，具體公告如下。
2. 項(xiàng)目概況與招租范圍
2.1、項(xiàng)目名稱：二輕賓館對(duì)外招租項(xiàng)目
2.2、招租范圍：房屋位于南昌市西湖區(qū)八一大道166號(hào)二輕賓館，建筑面積3789.47㎡，磚混結(jié)構(gòu)，共5層。房屋整體招租（無停車場），招租面積3743.47㎡，目前空置。
2.3、承租期限：自合同簽訂之日起5年(不含3個(gè)月裝修免租期)。
2.4、租金底價(jià)：年租金不低于1123000元/年（單價(jià)25元/㎡）；按照首年成交價(jià)逐年遞增3%。
2.5、經(jīng)營范圍要求：
2.5.1、不適于經(jīng)營餐飲、娛樂場所,可適于經(jīng)營醫(yī)療、賓館、辦公等配套相關(guān)行業(yè)。
2.5.2、經(jīng)營業(yè)務(wù)必須符合國家安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，以不影響周圍居民的生活與安全為原則，不得經(jīng)營、儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品、國家法律法規(guī)及環(huán)保方面禁止的內(nèi)容。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人，且具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2、投標(biāo)人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況，具備承租本項(xiàng)目的能力；具有良好的銀行資信及商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、破產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)被接管等情形。
3.3、投標(biāo)人和投標(biāo)人法定代表人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單。
3.4、本次招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 文件獲取方式
4.1、凡符合資格條件且有意參加本次投標(biāo)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2023年11 月2日起至2023年11月10日（9：00-12：00、14:00-17：00，法定節(jié)假日除外）攜帶介紹信或授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照（以上材料加蓋單位公章）前往南昌市政公用城軌咨詢管理有限公司報(bào)名并獲取招租文件。
4.2、網(wǎng)上報(bào)名：投標(biāo)人也可提供上述要求的材料須加蓋投標(biāo)人章掃描發(fā)至郵箱（326362998@qq.com）獲取招租文件,并注明聯(lián)系電話，逾期收到的報(bào)名材料不予受理。
5?遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間
5.1 開標(biāo)時(shí)間：詳見招租文件，逾期不予受理。
5.2 遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)：詳見招租文件。
6. 公告發(fā)布媒體
本次招租公告同時(shí)在南昌市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司http://www.cgkg.com.cn/、采購與招標(biāo)網(wǎng)https://www.chinabidding.cn和南昌市政公用城軌咨詢管理有限公司http://www.ncszgycgzx.com上發(fā)布。
7?聯(lián)系方式
招租人：南昌市二輕賓館 ??
地 ?址：南昌機(jī)械新動(dòng)管理處（南昌市西湖區(qū)丁公路72號(hào)）?????
聯(lián)系人：高先生 ?????聯(lián)系電話：18607094994
招租代理機(jī)構(gòu)：南昌市政公用城軌咨詢管理有限公司
詳細(xì)地址：江西省南昌市新建區(qū)招賢路634號(hào)新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園一棟411
聯(lián) 系 人：陳先生????電 ???話：15070999681